Wieluń

Posiadacze własnego M na ogół wiedzą, że trzeba za nie płacić czynsz. Na ogół, bo rzecz jasna są i tacy, którzy z opłatami za lokal zalegają już od wielu miesięcy. I rzecz jasna mają kłopoty. Czasem tak duże, że spółdzielnia zasądza eksmisje. Ale na szczęście zadłużenie z tytułu niepłacenia czynszu za lokale ostatnio znacznie się zmniejszyło.

Najbardziej zadłużonym z wyrokami eksmisyjnymi przysługuje tzw. lokal socjalny. A ile by ich nie było zawsze będzie za mało. O takie lokale winna zadbać gmina, która w porozumieniu ze spółdzielnią rozwiązuje te przecież bardzo ważne sprawy. Zresztą współpraca miasta z WSM już od kilku lat układa się bardzo dobrze i nic nie wskazuje na to, aby te stosunki miały się popsuć, choć pewnie niektórzy by tego chcieli.
(czytaj dalej…)

Przegląd prac modernizacyjnych prowadzonych na wieluńskich osiedlach zaczynamy od termomodernizacji i zmiany elewacji bloków. Spółdzielni Mieszkaniowej w kolejnym sezonie znów udało się docieplić więcej bloków niż to było w planach.

Ale docieplenia bloków to naturalnie nie wszystko. Już dosłownie za chwilę do użytku oddany zostanie nowy blok- 21 b na os. Wyszyńskiego. W tej chwili jak widać trwają ostatnie prace związane choćby z uporządkowaniem terenu wokół budynku, w którym oprócz mieszkalnych znajdą się też naturalnie lokale użytkowe.
(czytaj dalej…)

Na osiedlu Wyszyńskiego w Wieluniu dobiega końca budowa nowego bloku. We własnym M już we wrześniu zamieszka 17 rodzin. “Jeszcze tylko małe zabiegi kosmetyczne i lokale będą do odbioru - zapewnia Marian Ogiela - wiceprezes Wieluńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
(czytaj dalej…)

Pomieszczenia, które już jakiś czas temu opuściło przedszkole nr 2 jeszcze świecą pustkami, ale już za chwilę to się zmieni.

Rozstrzygnięto w końcu przetarg na przebudowę budynku, w którym jak wiadomo po remoncie powstanie kilkanaście mieszkań komunalnych. W sumie będzie ich 16 i to o całkiem przyzwoitym metrażu- po około 40 m2.
(czytaj dalej…)

Mieszkańcy zasobów WSM podobnie jak wiele tysięcy innych lokatorów z całego kraju już od kilku tygodni interesują się nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. A wieluńska spółdzielnia do najmniejszych nie należy.

W jej zasobach znajduje się prawie 5 tys. mieszkań. Od razu rzecz jasna nasuwa się pytanie, ile lokali z tej liczby będzie wykupionych na własność na nowych zasadach - a za naprawdę symboliczne pieniądze można stać się posiadaczem nie lokatorskiego, lecz już własnościowego prawa do mieszkania. Na terenie zasobów WSM takich lokali jest dokładnie 1536 informuje wiceprezes WSM Marian Ogiela.
(czytaj dalej…)

Przedstawiciele Członków WSM na kolejnym zebraniu przyjęli protokół z ubieglorocznego zebrania i zapoznali się ze sprawozdaniem zarządu spółdzielni za 2006 rok. Był również czas na omówienie bieżących spraw oraz stanu finansowego firmy.

Swoje roczne sprawozdania przedstawili: przewodniczący Rady Nadorczej WSM Maciej Dominiczak, prezes zarządu WSM Stanisław Czarnuch oraz główny ksiegowy firmy, czlonek zarządu Ireneusz Pacyna. Z kolei wnioski zgłoszone przez mieszkańców zasobów WSM na zebraniach grup członkowskich w 2007 roku omówił wiceprezes spółdzielni Marian Ogiela.
(czytaj dalej…)

Zebrania grup członkowskich wieluńskich osiedli z zarządem WSM odbywają się każdego roku. I choć frekwencja nie jest na nich zbyt duża warto zapoznać się z tym, co aktualnie dzieje się w zasobach spółdzielni.

Na każdym z takich spotkań, a było już ich kilka szefowie WSM przedstawiają sprawozdanie z działalności RN i Zarządu WSM. Omawiane są również plany prace remontowych i modernizacyjnych na rok bieżący. Wiadomo już do dłuższego czasu, że spółdzielnia przymierzać się będzie do budowy kolejnego bloku mieszkalnego

Jednak zadecydowanie najważniejszym punktem zebrań, który bardzo interesował mieszkańców była sprawa nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Nowe prawo, jeśli zostanie uchwalone przez sejm pozwoli dotychczasowych najemcom mieszkań spółdzielczych wykupywać je na własność praktycznie za grosze - od kilku do najwyżej kilkuset złotych. Tę niewątpliwie bardzo kontrowersyjną kwestię omówił prezes WSM - Stanisław Czarnuch.

Na zebraniach omówiono także bieżące sprawy i bolączki mieszkańców zasobów WSM.

TVK WSM

Do zdarzenia, które mogło skończyć się tragicznie doszło w nocy ze środy na czwartek w bloku nr 11 na os. Wyszyńskiego ok. 1 w nocy.

Sprawcy podpalili drzwi wejściowe do klatki schodowej. Prawdopodobnie rozpalili pod nimi małe ognisko, po czym je zamknęli. Wcześniej polano je również łatwopalną substancją. Swąd i dym poczuł na szczęście jeden z lokatorów, którego małe dziecko zbudziły trujące opary. Natychmiastowa niemal akcja pozwoliła ugasić pożar. Mimo to do mieszkań lokatorów wdarł się gryzący dym oraz sadze, które były dosłownie wszędzie.

Zarząd WSM podjął decyzję o natychmiastowym remoncie klatki. Już następnego dnia wkroczyła, więc ekipa remontowa. Klatka będzie pomalowana i posprzątana. A zatem na Święta lokatorzy będą mieli czysto. Policja prowadzi dochodzenie w tej sprawie. Prawdopodobną przyczyną pożaru było podpalenie.

TVK WSM

16 nowych chodników i 6 nowych parkingów na 70 miejsc postojowych - takie plany inwestycyjne na ten rok ma Wieluńska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Powstaną one na terenie osiedli należących do Spółdzielni.

To optymistyczna wiadomość nie tylko dla pieszych , ale i kierowców coraz częściej borykających się ze znalezieniem wolnego miejsca na parkingu. Jak mówi Marian Ogiela - zastępca prezesa WSM w Wieluniu - planowane jest wykonanie 16 chodników różnej wielkości, w miejscach, gdzie są najbardziej zniszczone i zagrażają bezpieczeństwu.”Zaplanowaliśmy też 6 nowych parkingów. Będzie to ponad 70 miejsc postojowych na osiedlach Bugaj, Armii Krajowej, Starych Sadach, Okólnej i Wyszyńskiego”.

Docieplonych zostanie również 17 kolejnych bloków, o 6 więcej niż w roku ubiegłym.
“Chcielibyśmy, aby w przeciągu kolejnych 4 lat zakończyć w 100% termomodernizację wszystkich budynków - mówi prezes Ogiela - szybkość realizacji jest jednak uzależniona od możliwości finansowych Spółdzielni.”

Wieluńska mieszkaniówka wystąpiła o środki kredytowe na termomodernizację. Od uzyskania tych funduszy zależy realizacja zamierzeń Spółdzielni.

Alina Frejusz

W zasobach WSM znajduje się blisko 5 tys. mieszkań. Nie wszyscy jednak płacą czynsz regularnie. Wśród mieszkańców znajduje się taka grupa lokatorów, która za lokal nie płaci już nawet od kilku lat. Grożą im eksmisje.

W Wielu przypadkach są już zasadzone wyroki eksmisyjne. Problem jest więc poważny, zadłużenie duże, informuje prezes WSM Stanisław Czarnuch. W tej chwili firma na 24 takich lokatorów. Zanim jednak dojdzie do takich sytuacji spółdzielnia wielokrotnie monituje u dłużników. Nie wszyscy zdają sobie jednak sprawę z powagi sytuacji. Największym dłużnikom decyzją zarządu WSM za ciągłe uchylanie się od opłat i duże zadlużenie odcięto ciepłą wodę i telewizję  kablową.

Okazuje się, że eksmisja zadłużonego lokatora, pomimo zasądzonego lokalu zastępczego może nie być wcale taka prosta bowiem lokatorzy nie chą się wyprowadzić. Wolą mieszkać w zadłużonym mieszkaniu i nie regulować należności, niż wyprowadzić się do zastępczego. Jednak odłączenie tych 2 mediów okazało się być skutecznym posunięciem. Dłużnicy, choc nie wszyscy zgłosili się do spółdzielni w celu wyjaśnienia sytuacji. Niektórzy z nich od razu uregulowali też pewną część zadłuzenia. Jednak czarna lista zalegających z czynszem i mających wyroki eksmisyjne może się skrócić. Prezes WSM szacuje, że przynajmniej 50% przypadków jest do uratowania i nie dojdzie do ostatecznego rozwiązania- czyli eksmisji.

W sumie lokatorzy winni są spółdzielni z tytułu niezapłaconych czynszów 1,5 mln złotych!

TVK WSM